Ticari Sözleşmelerin Hazırlanması ve Analizi

Ticari Sözleşmelerin Tanzimi, Müzakeresi ve Risk Denetimi

Sözleşmeler ticari işletmelerin ve şirketlerin operasyonel omurgasıdır. Doğru kurgulanmış, açık ve dengeli bir ticari sözleşme; yalnızca tarafların karşılıklı yükümlülüklerini belirlemekle kalmaz, aynı zamanda gelecekte doğabilecek milyonlarca liralık tazminat risklerini ve telafisi imkânsız ticari uyuşmazlıkları henüz ortaya çıkmadan engeller.

IŞIK Hukuk Bürosu olarak, müvekkillerimizin ticari faaliyetlerini güvence altına almak amacıyla Önleyici Hukuk vizyonuyla hareket ediyoruz. Türk Ticaret Kanunu (TTK), Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve uluslararası ticaret teamülleri ışığında; şirketinizin sektörel dinamiklerine, ticari hedeflerine ve operasyonel yapısına özel olarak terzi usulü (bespoke) sözleşmeler hazırlıyor, karşı taraflarca sunulan taslakları madde madde risk analizine tabi tutuyoruz.

Kapsamlı Sözleşme Hazırlama (Drafting) Sürecimiz

Sözleşme tanzimi matbu şablonların doldurulması değil, şirketin hak ve menfaatlerinin stratejik olarak kurgulanmasıdır. Hazırlık sürecimizde şu temel aşamalar titizlikle yürütülür:

• Risk Analizi ve İhtiyaç Tespiti: Ticari ilişkinin tarafları, sektörel riskler, finansal dengeler ve operasyonel iş akışı analiz edilerek şirketin zafiyet alanları belirlenir.
• Hak ve Yükümlülük Dengesi: Teslimat, ifa, muayene ve ihbar süreleri netleştirilerek tarafların edimleri açık ve şüpheye yer bırakmayacak biçimde tanımlanır.
• Temerrüt, Cezai Şart ve Güvence Mekanizmaları: Borcun zamanında veya gereği gibi ifa edilmemesi ihtimaline karşı caydırıcı cezai şartlar (TBK m. 179), teminat mektupları, rehin, ipotek ve şahsi kefalet klozları kurgulanır.
• Sözleşmeden Dönme, Fesih ve Tasfiye: Haklı fesih sebepleri, ihbar önelleri, sözleşme sona erdiğinde uygulanacak tasfiye usulleri ve tazminat sorumlulukları netleştirilir.
• Yetki ve Uyuşmazlık Çözümü: Olası ihtilaflarda uygulanacak hukuk, yetkili mahkeme ve icra daireleri, arabuluculuk şartı veya Tahkim (Arbitrasyon) klozları stratejik olarak belirlenir.

Başlıca Ticari Sözleşme Alanlarımız

Büromuz bünyesinde yerli ve yabancı şirketler için hazırlanan, revize edilen ve müzakere edilen temel sözleşme türleri şunlardır:

• Ticari Alım-Satım ve Tedarik Sözleşmeleri: Sürekli hammadde temini, mal tedariki, fason üretim, kalite kontrol kriterleri, ayıplı ifa ve mülkiyeti muhafaza kayıtları.
• Bayilik, Franchising ve Distribütörlük (Tek Satıcılık): Ulusal ve bölgesel dağıtım ağlarının kurulması, münhasırlık bölgeleri, rekabet etmeme taahhütleri ve asgari alım kotalarını içeren karma sözleşmeler.
• Gizlilik (NDA) ve Ticari Sırların Korunması: Şirketlerin müşteri portföyü, fiyatlandırma stratejileri, teknik know-how ve Ar-Ge birikimlerinin ifşasını önleyen, ağır cezai şartlara bağlı gizlilik taahhütnameleri.
• Hissedarlar Sözleşmesi (SHA) ve Ortaklık Anlaşmaları: Şirket kuruluşlarında ve sermaye girişlerinde ortaklar arası ilişkileri düzenleyen pay devir kısıtlamaları (Tag-Along / Drag-Along), ön alım hakları ve yönetim kilitlenmelerini (deadlock) çözen mekanizmalar.
• Hizmet, Danışmanlık ve Taşeronluk Sözleşmeleri: Hizmet seviyesi taahhütleri (SLA), bağımsız yüklenici ilişkileri, fikri mülkiyet haklarının şirkete intikali ve iş hukuku kaynaklı müteselsil sorumluluk risklerini önleyici rücu hükümleri.
• Ticari Kira Sözleşmeleri: Plaza, AVM, fabrika ve depo kiralamalarında uyarlama davalarına (TBK m. 138) karşı koruma sağlayan, ortak gider, kira artış ve tahliye güvenceli sözleşmeler.

Sözleşme Analizi ve Müzakere Masasında Temsil

Ticari ilişkilerde karşı tarafça dayatılan sözleşmeler çoğunlukla tek taraflı aleyhe hükümler barındırır. Büromuz, karşı taraf taslaklarını şu açılardan inceler:

• Gizli Risk Taraması: Şirketinize orantısız sorumluluk yükleyen, sorumluluğu sınırlayan veya gizli cezai şart barındıran maddelerin tespiti.
• Genel İşlem Koşulları Denetimi: Türk Borçlar Kanunu kapsamında geçersiz sayılabilecek veya aleyhe yorumlanabilecek maddelerin elenmesi.
• Müzakere Masası Yönetimi: Ticari ortaklığı zedelemeden, müvekkilin haklarını azami seviyede koruyan hukuki gerekçelendirmelerle müzakere masasında bilfiil temsil.